Razones para entregar su propiedad a un corredor de propiedades

Razones importantes

La decisión de vender o arrendar una propiedad puede ser un paso significativo en la vida de una persona. En muchos casos, contar con la ayuda de un corredor de propiedades puede facilitar este proceso y brindar numerosos beneficios tanto al vendedor como al comprador. A continuación, se presentan algunas razones importantes por las cuales una persona podría optar por confiar su propiedad a un corredor:

1. Conocimiento del mercado: Ortúzar Propiedades tiene un profundo conocimiento del mercado inmobiliario local, lo que nos permite, además de ser Tasadores de Propiedades, establecer un precio justo y competitivo para la propiedad a vender. Esto ayuda a maximizar las posibilidades de venta en el menor tiempo posible.
2. Experiencia y habilidades: Contamos con la experiencia y habilidades necesarias para llevar a cabo todo el proceso de venta y arriendo de forma eficiente. Desde la evaluación de la propiedad hasta la negociación con posibles compradores, nuestra expertise puede ser invaluable.
3. Red de contactos: Ortúzar Propiedades cuenta con una amplia red de contactos en el sector inmobiliario, lo que nos permite llegar a una audiencia bastante más amplia de posibles compradores/arrendatarios interesados en la propiedad. Esta red puede acelerar el proceso de venta o arriendo y aumentar las probabilidades de encontrar al comprador o arrendatario ideal.
4. Ahorro de tiempo y esfuerzo: Delegar la venta de su propiedad a Ortúzar Propiedades libera al dueño de la carga de realizar todas las tareas involucradas en el proceso. Nuestra oficina se encarga de la publicidad, las visitas, las negociaciones y demás aspectos, permitiendo al propietario ahorrar tiempo y esfuerzo.

En resumen, confiar la venta de su inmueble a Ortúzar Propiedades puede ser una decisión acertada debido a las ventajas que estos profesionales pueden aportar. Desde su conocimiento del mercado hasta su red de contactos y habilidades en negociación, Ortúzar Propiedades puede hacer que el proceso de venta sea más efectivo y menos estresante para el propietario.

¿Cuáles son las ventajas de contar con un corredor?

Contar con un corredor de propiedades puede proporcionar varias ventajas, entre las cuales se incluyen:

1. Conocimiento del mercado: Los corredores estamos familiarizados con las tendencias del mercado inmobiliario y podemos proporcionar orientación sobre el precio justo de una propiedad. Además de la experiencia propia de ejercer esta profesión, somos Tasadores de Propiedades.
2. Experiencia y habilidades: Los corredores tenemos experiencia en la negociación, el marketing y la gestión de transacciones inmobiliarias, lo que puede agilizar el proceso de venta o arriendo.
3. Red de contactos: En Ortúzar Propiedades tenemos una amplia red de contactos en el sector inmobiliario obtenida gracias a nuestros más de 43 años en el rubro, lo que, sin duda alguna, ayuda a encontrar compradores y arrendatarios potenciales de manera más eficaz.
4. Publicidad efectiva: En Ortúzar Propiedades utilizamos estrategias de marketing efectivas para promocionar las propiedades y atraer a posibles compradores o arrendatarios. Estas estrategias se han ido puliendo a través de los años de experiencia y usamos las que más resultados nos han dado.
5. Ahorro de tiempo y esfuerzo: Al encargarse de las tareas relacionadas con la venta y/o arriendo, Ortúzar Propiedades permite que los propietarios ahorren tiempo y esfuerzo. Nosotros nos encargamos de todo.
6. Asesoramiento profesional: En Ortúzar Propiedades proporcionamos asesoramiento experto sobre cuestiones legales, fiscales y financieras relacionadas con la venta o el arriendo de una propiedad.

Estas son solo algunas de las ventajas de contar con nuestra Oficina de propiedades al vender o arrendar una propiedad. Su expertise y recursos pueden ser una cuestión de mucha importancia a la hora de gestionar la venta o arriendo de su inmueble.

¿Cómo seleccionar el mejor corredor de propiedades?

Seleccionar el mejor corredor de propiedades puede marcar la diferencia en la venta exitosa de una propiedad. Aquí tienes algunos consejos sobre cómo elegir al corredor adecuado:

1. Investigación: Investiga a varios corredores de propiedades en tu área y revisa su historial, reputación, y experiencia en el mercado inmobiliario. Pide referencias y revisa reseñas de clientes anteriores.
2. Entrevista: Realiza entrevistas con varios corredores potenciales para evaluar su nivel de profesionalismo, conocimiento del mercado y estrategias de marketing. Pregunta sobre su experiencia en transacciones similares a la tuya.
3. Licencia y certificaciones: Verifica que el corredor esté debidamente inscrito en alguna asociación de corredores y tenga las certificaciones necesarias para ejercer en tu área. Esto garantiza que cumple con los estándares profesionales requeridos.

En el caso del fundador de Ortúzar Propiedades, José Manuel Ortúzar Ugarte, obtuvo su Licencia Nro. 6063 como Corredor de Propiedades en el Ministerio de Economía Fomento y Reconstrucción el año 1984.

4. Comunicación y confianza: Es importante sentirse cómodo y tener una buena comunicación con el corredor seleccionado. Debe ser alguien en quien confíes y que pueda responder a tus preguntas de manera clara y oportuna.
5. Honorarios y contrato: Aclara los honorarios y comisiones que el corredor cobrará por sus servicios antes de firmar un contrato. Asegúrate de entender todos los términos y condiciones del acuerdo.
6. Capacidad de negociación: Busca un corredor con habilidades sólidas de negociación que pueda obtener el mejor precio para tu propiedad y proteger tus intereses durante todo el proceso de venta.
7. Referencias: Pide referencias de clientes anteriores y verifica su historial de ventas (o arriendos). Un corredor exitoso debería tener un buen historial de transacciones exitosas.

Al seguir estos consejos y tomar tu tiempo para seleccionar al corredor de propiedades adecuado, podrás tener confianza en que estás tomando la mejor decisión para vender tu propiedad de manera efectiva y exitosa. ¡Buena suerte!

¿Por qué le convendría a un propietario entregar su inmueble de manera exclusiva a un corredor de propiedades?

Entregar exclusivamente un inmueble a un corredor de propiedades puede ofrecer varias ventajas tanto para el propietario como para el corredor. Aquí te presento algunas razones por las cuales a un propietario le convendría hacerlo de manera exclusiva:

1. Dedicación y enfoque: Al trabajar exclusivamente con un corredor, este dedicará su tiempo y esfuerzo de manera más concentrada en la venta/arriendo de la propiedad en comparación con si tuviera múltiples listados.
2. Mayor compromiso: Al tener la exclusividad del inmueble, el corredor estará más motivado para promocionar y vender/arrendar la propiedad, ya que tendrá la certeza de que obtendrá la comisión por la gestión realizada.
3. Control de la comercialización: Al tener un único corredor a cargo, se garantiza una estrategia de marketing y venta/arriendo cohesiva y bien planificada para la propiedad, lo que puede aumentar las posibilidades de captar la atención de compradores/arrendatarios potenciales.

La diversidad de publicaciones que a veces encuentran los potenciales compradores/arrendatarios de una misma propiedad, les hace perder el interés sobre la misma. En idioma de corredores, la propiedad termina “mosqueándose” y, finalmente, se hace muy difícil su comercialización.

4. Confidencialidad y seguridad: Al contar con un corredor exclusivo, se puede controlar de manera más estricta la información sobre la propiedad, lo que puede ser beneficioso en términos de confidencialidad y seguridad durante el proceso de venta/arriendo.
5. Mayor compromiso de la oficina de corredores: Al otorgar la exclusividad, la oficina o corredor asignado se enfocará en la propiedad y pondrá todo su conocimiento y recursos (humanos y pecuniarios) a disposición para lograr una venta/arriendo exitosa en el menor tiempo posible.

En resumen, entregar de manera exclusiva un inmueble a un corredor de propiedades puede ofrecer al propietario un mayor compromiso, enfoque y dedicación por parte del corredor, lo que puede conducir a una venta/arriendo más efectiva y satisfactoria. Es importante, sin embargo, seleccionar cuidadosamente al corredor con quien se establecerá esta exclusividad.