Contrato de Arriendo

Qué, cómo y cuándo de un Contrato de Arriendo

Contrato de Arriendo Qué, cómo y cuándo de un Contrato de Arriendo. Después de recibir varias consultas de cómo poner término a un Contrato de Arriendo, o si se puede unilateralmente modificar o si después de un tiempo de entrado en vigencia un contrato se puede aumentar el canon del arriendo, y muchas otras consultas […]

Sobre la vigencia de un contrato de arriendo

Sobre la vigencia de un contrato de arriendo Sobre la vigencia de un contrato de arriendo. Uno de mis lectores me consulta si es posible acortar los plazos en un contrato de arriendo pues le resultó  el crédito hipotecario para comprar un inmueble. La verdad es que la respuesta corta es que no es posible […]

Obligación de pagar el reajuste pactado

  Obligación de pagar el reajuste pactado Pregunta una interesada a raíz de uno de mis artículos: «Si en el Contrato de Arriendo dice que el canon de arriendo se reajustará trimestralmente y el Arrendador nunca lo reajustó, puede él, pasados 4 años, reajustarlo desde la fecha de contrato?, es legal? De antemano muchísimas gracias, […]

Deshacer contrato de arriendo por robo

Deshacer contrato de arriendo por robo Hace un par de días atrás recibí la siguiente consulta: «Mensaje:  Necesito saber en que pié estoy después de arrendar una casa con pago anticipado del mes más garantia,dándome cuenta al tercer día de arrendada que entraron a la propiedad,forzaron la puerta y destruyeron las llaves del agua,medidor y […]

La Orden de Venta

Orden de Venta

La Orden de Venta o Contrato de Corretaje en la Gestión del Corredor de Propiedades Es un contrato privado entre un Propietario (Comitente) y el Corredor de Propiedades (Comisionista) que puede ser otorgada en forma exclusiva como no exclusiva mediante el cual se acepta la intermediación del corredor para vender un bien raíz de propiedad […]

El Contrato de Arriendo 3ª Parte

Gestión Inmobiliaria

EL CONTRATO DE ARRIENDO 3ª PARTE En esta 3ª parte, nos ocuparemos de conocer las obligaciones del arrendatario frente al contrato de arriendo. El Código Civil en sus artículos 1938 y siguientes se encarga de indicarnos estas obligaciones contraídas por el arrendatario al firmar el contrato de arriendo. Las Obligaciones La primera y fundamental obligación […]

El Contrato de Arriendo 2ª Parte

Gestión Inmobiliaria

El Contrato de Arriendo 2ª Parte. En el Contrato de Arriendo se estipulan las condiciones del acuerdo y las obligaciones tanto del propietario como del arrendatario. Demás está decir que se deben identificar con nombres y apellidos las partes intervinientes y sus representantes si los hay. El propietario, con la firma del Contrato de Arriendo, […]

El Contrato de Arriendo 1ª Parte

Gestión Inmobiliaria

El Contrato de Arriendo ¿Qué sería de una oficina de propiedades sin los arriendos? Siendo una de las actividades económicas más importantes por su connotación social pues proporciona en la práctica la posibilidad de brindar un lugar donde vivir a personas que no tienen como adquirir una propiedad y por otra un ingreso a quienes […]