Contrato de trabajo
El contrato de trabajo en Chile es un aspecto fundamental para regular las relaciones laborales entre empleadores y trabajadores en el país. Marco legal El marco legal que rige los contratos de trabajo en Chile está establecido en el Código del Trabajo, que proporciona las pautas y regulaciones para la contratación, remuneración, jornada laboral, término […]
Contrato de Arriendo
Contrato de Arriendo Qué, cómo y cuándo de un Contrato de Arriendo. Después de recibir varias consultas de cómo poner término a un Contrato de Arriendo, o si se puede unilateralmente modificar o si después de un tiempo de entrado en vigencia un contrato se puede aumentar el canon del arriendo, y muchas otras consultas […]
Sobre la vigencia de un contrato de arriendo
Sobre la vigencia de un contrato de arriendo. Uno de mis lectores me consulta si es posible acortar los plazos en un contrato de arriendo pues le resultó el crédito hipotecario para comprar un inmueble. La verdad es que la respuesta corta es que no es posible acortar los plazos. Acuerdos consensuales Los Contratos de […]
Obligación de pagar el reajuste pactado
Obligación de pagar el reajuste pactado Pregunta una interesada a raíz de uno de mis artículos: «Si en el Contrato de Arriendo dice que el canon de arriendo se reajustará trimestralmente y el Arrendador nunca lo reajustó, puede él, pasados 4 años, reajustarlo desde la fecha de contrato?, es legal? De antemano muchísimas gracias, […]
Deshacer contrato de arriendo por robo
Deshacer contrato de arriendo por robo
Hace un par de días atrás recibí la siguiente consulta:
«Mensaje: Necesito saber en que pié estoy después de arrendar una casa con pago anticipado del mes más garantia,dándome cuenta al tercer día de arrendada que entraron a la propiedad,forzaron la puerta y destruyeron las llaves…
La Orden de Venta
La Orden de Venta o Contrato de Corretaje en la Gestión del Corredor de Propiedades Es un contrato privado entre un Propietario (Comitente) y el Corredor de Propiedades (Comisionista) que puede ser otorgada en forma exclusiva como no exclusiva mediante el cual se acepta la intermediación del corredor para vender un bien raíz de propiedad […]
El Contrato de Arriendo 3ª Parte
EL CONTRATO DE ARRIENDO 3ª PARTE En esta 3ª parte, nos ocuparemos de conocer las obligaciones del arrendatario frente al contrato de arriendo. El Código Civil en sus artículos 1938 y siguientes se encarga de indicarnos estas obligaciones contraídas por el arrendatario al firmar el contrato de arriendo. Las Obligaciones La primera y fundamental obligación […]
El Contrato de Arriendo 2ª Parte
El Contrato de Arriendo 2ª Parte veremos nuevas cuestiones. En el Contrato de Arriendo se estipulan las condiciones del acuerdo y las obligaciones tanto del propietario como del arrendatario. Demás está decir que se deben identificar con nombres y apellidos las partes intervinientes y sus representantes si los hay. El propietario, con la firma del […]
El Contrato de Arriendo 1ª Parte
El Contrato de Arriendo ¿Qué sería de una oficina de propiedades sin los arriendos? Siendo una de las actividades económicas más importantes por su connotación social pues proporciona en la práctica la posibilidad de brindar un lugar donde vivir a personas que no tienen como adquirir una propiedad y por otra un ingreso a quienes […]