Analizando el sector Lo Fontecilla, Clínica Las Condes
Un pequeño análisis del mercado inmobiliario en el sector Clínica Las Condes en Lo Fontecilla.
Desde Bolivia un cliente me encomendó encontrar un departamento para comprar en el sector cercano a la Clínica Las Condes en Lo Fontecilla y para esto me indica un presupuesto entre 80 y 100 mil dólares con necesidades de 3 dormitorios, idealmente 4. Esto es en la comuna de Las Condes.
Sin considerar los M2 construidos que pudieran estar involucrados, luego de un pequeño análisis de las ofertas que existen en el sector, pude constatar que los valores que se manejan en el sector están muy por sobre la indicada para invertir por mi cliente en la compra de un departamento.
Análisis
Los departamentos analizados a un valor de US$ 100.000,- se encuentran ubicados en su mayoría en el sector de Colón.
Los departamentos ubicados en el sector de Lo Fontecilla hacia Campanario se encuentran en valores que están más cercanos a los 150.000 dólares y más. Mi análisis de este mercado en particular ascendió hasta US$ 200.000,-
En resumen, un departamento de 3 dormitorios o más en el sector más cercano al entorno de Clínica Las Condes ubicada en Lo Fontecilla, nos encontramos con valores de oferta que van muy por arriba de los 100.000,- dólares y en su gran mayoría están sobre los US$ 150.000,- (Entre UF 3.600 y UF 4.800)
