Valor homologado de arriendos Amoblados por sector y por M2 en Las Condes a marzo de 2019
En esta oportunidad Ortúzar Propiedades, hemos realizado un estudio de las ofertas de arriendos de departamentos amoblados en Las Condes para inmuebles de 1 dormitorio y 1 baño y de 2 dormitorios y 2 baños en el Sector de la Estación Metro Manquehue para el Primer Trimestre de 2019
De acuerdo a las muestras recogidas, un departamento de 2d/2b en la zona indicada, tiene un valor homologado por M2 de UF 0,46
Según esta cifra, un departamento de 2d/2b de 40M2 tendría un valor de arriendo amoblado aproximado de UF 18,49 ($ 510.000,- app) mientras que uno de 80M2 tendría un valor de arriendo homologado de UF 36,98.
Dos buenos ejemplos de este tipo de departamento lo encuentras en este Amoblado cerca Metro Manquehue o este Amoblado Sector Metro Manquehue
Por otro lado, un inmueble de 1d/1b en la misma ubicación de cercanía a Estación Metro Manquehue, tendría un valor homologado de UF 0,42/M2.
Resumen
Con estos datos, podemos inferir que un departamento amoblado de 40m2 tendría un valor oferta de UF 16,64 (Unos 459.000,-) mientras que uno de 80M2 llegaría a tener un valor de UF 33,28 (alrededor de $ 920.000,-)
Pronto trataremos de generar nuevos informes para que nuestros clientes y amigos puedan calcular como están respecto de la competencia y de la velocidad de arriendo que están obteniendo.
