Chile | Mercado Inmobiliario de Lujo
Representa Menos de 1% de la Oferta de Viviendas
En Chile | Mercado Inmobiliario de Lujo, oferta un total de departamentos de 79 mientras 13 es la oferta de casas.
La oferta se concentra en las comunas de Las Condes, Lo Barnechea y Vitacura con un total de 14 proyectos, el mercado inmobiliario del lujo en departamentos incide en el 0,26% en el total de viviendas.
En casas, en tanto, la oferta sobre las UF20.000 alcanza el 0,17%, sumando sólo dos proyectos en Las Condes y Lo Barnechea respectivamente.
Director del Informe Coyuntura Inmobiliaria (INCOIN) de Tinsa Consultoría, Felipe Parra dice:
“Dentro del mercado de departamentos en la RM, …las comunas de Las Condes, Lo Barnechea y Vitacura alcanzan valores sobre las UF20.000.»
Lo indicado anteriormente, representa el 0,26% del total de la oferta de ese tipo de viviendas.
Las Condes “presenta un valor promedio de UF32.904 y 434,55 m2 en este segmento, representando el 1,1% del total de la oferta comunal en todos los segmentos”.
El mercado de casas en la comuna de Lo Barnechea, “tiene un valor promedio de UF21.277 con 12 unidades, representando éstas el 4,71% de la oferta“, afirmó.
Dijo: “aunque no existe una norma para definir las viviendas de lujo, las identificamos como aquellas cuyo valor está por sobre las UF20 mil».
Y, en el caso de casas, están emplazadas en sectores exclusivos, con una amplitud por sobre los 350 m2 útiles y 900 m2 en terreno.
En el de los departamentos, sobre los 340 m2 útiles. Y sólo en las comunas de Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea se encuentran viviendas de estos valores y más. Hay que destacar que son casi hechas a pedido”.
Fuente: Estrategia On-Line – Detalle noticia.
