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Stock de viviendas para entrega inmediata en Santiago

Por en Analisis del Mercado Inmobiliario con 0 Comments

37.476 viviendas en stock para entrega inmediata

37.476 viviendas en stock para entrega inmediata

De acuerdo al Diario Financiero, se estima en 37.746 unidades en stock de viviendas listas para ser entregadas en el Gran Santiago y que demorará entre 6 y 9 meses en ser consumido por los potenciales compradores.
De estas, el 97 % se concentra en La Reina, comuna por lo demás muy poco atractiva para las inmobiliarias por las limitaciones que presenta el Plan Regulador Comunal sumada a la lenta velocidad de venta existente producto del poco interés de los potenciales compradores por vivir en la comuna.
Un 74,8% de este stock de viviendas se concentra en Providencia.
Estos productos para la venta inmediata, están generando grandes costos a las empresas inmobiliarias. ¿Será el momento de aceptar las ofertas de compra antes rechazadas?
La Reina, Las Condes, Providencia, Vitacura y Lo Barnechea concentran un aproximado de 4.386 viviendas de las cuales un 60% están para entrega inmediata.

Acerca del Autor
José Manuel

Ex Alumno de los SS.CC. Padres Franceses Alameda. - Administrador de Empresas con Mención en Finanzas. - Participante en varios seminarios y cursos de Ventas. - 1977 Vendedor de Casas y Departamentos construidos por Ingeniería e Inmobiliaria Agsametal Ltda. - 1979-1981 Coordinador de Ventas de Agsametal para los Conjuntos Habitacionales Los Arcos de La Florida, Departamental, Chesterton y otros. Independiente como Corredor de Propiedades desde 1981. - Inscrito en el Registro de Corredores de Propiedades con el Nº 6063 del Ministerio de Economía Fomento y Reconstrucción en el año 1983. - Entre sus clientes: Constructora AYA, Constructora Ceym, Constructora Salinas, Constructora Las Violetas, Besalco, Fe Grande, Automotores Gildemeister S.A., etc. - Entre sus clientes particulares se cuentan más de 11.000 en el curso de los últimos 33 años. Especialidad en: - Arriendos Amoblados y sin amoblar - Compra, Venta de todo tipo de inmuebles - Administración de Propiedades. - Formación y Venta de Paños para Constructoras - Terrenos, Parcelas y Fundos