Consejos para Propietarios
Consejos para Propietarios ¿Porqué mi vecino vendió su casa en menos tiempo que yo? Pregunta típica cuando viste que tu vecino vendió su casa que es «casi igual que la mía en cuestión de 2 a 3 meses. Yo llevo más de 5 tratando de venderla.» Quizá este articulo te motive: Garantía de Satisfacción: Nuestro Compromiso […]
¿Existen los clientes?
¿Existen los clientes? Una conversación sostenida entre un propietario y este humilde servidor, originó este artículo referente a los clientes que nos encargan distintos inmuebles ya sea para arrendar o para comprar. Esta Sra., cansada verdaderamente de recibir cartas y llamados de corredores para captar su propiedad, me decía, entre otras cosas, «Cartas como la […]
Mostrar las bondades de la propiedad
Mostrar las bondades de la propiedad El corredor de propiedades tipo es una persona que no aplica conocimientos de marketing para vender o arrendar un inmueble y se deja llevar por los elementos básicos al tratar de transmitir a sus potenciales interesados las características de la propiedad. Si bien es cierto que estamos vendiendo un […]
Etica profesional
Etica profesional En nuestro entorno, muchas veces nos topamos con testimonios de colegas que se quejan del comportamiento de otros corredores de propiedades. Sabemos que de alguna manera, nuestro comportamiento, la forma de hacer nuestro negocio afecta, sin lugar a dudas, la relación entre nosotros y nuestros clientes. Y digo nosotros (primero) porque lo que […]
Qué acciones de marketing planifico tras la captación de un inmueble
Planificar el Marketing Como todos sabemos, la captación de un inmueble puede darse en una Orden de Venta Exclusiva o No Exclusiva. Dependiendo de cómo nos es entregada una propiedad por su dueño que realicemos un mejor o menos buen trabajo en la venta o arriendo de esa propiedad. Esto se produce por una cuestión […]
Captar o Vender una Propiedad?
En USA y Europa ¿Saben ustedes porqué en EUA y Europa en general el Corredor de Propiedades cobra, a veces más de 6% por operación de ventas? Porque le cobra a una sola de las partes intervinientes ya sea el comprador o el vendedor. Porque se hace un contrato de intermediación entre propietario y corredor […]
Y después de recibir una propiedad, ¿Qué?
¿Qué hacemos después de recibir una propiedad? Muchas veces los propietarios se quejan de que el accionar de los corredores de propiedades deja mucho que desear en torno a la gestión que desarrollan para vender su inmueble. Todos los corredores sabemos que cuando una vivienda nos es entregada por el dueño en carácter de no […]
Cómo vender su propiedad en 45 días
Venda su propiedad en 45 días ¿Sabía usted que en España existe una casa que está en venta desde hace 8 años? Y 99 más que encabezan el ranking de las 100 casas invendibles de España todas con un promedio superior a 5 años en oferta permanente. Forman parte de un Grupo que yo llamo […]
¿Vender o Arrendar mi propiedad?
¿Vender o Arrendar mi Propiedad? Cada cierto tiempo, algún propietario me llama para solicitar mis servicios de gestión de venta de su inmueble. Esto, aparte de ser muy agradecido por mi, pone a prueba una de las capacidades que debe tener un corredor de propiedades a la hora de asistir a sus clientes cual […]