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arriendo

QUÉ, CÓMO Y CUÁNDO DE UN CONTRATO DE ARRIENDO

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QUÉ, CÓMO Y CUÁNDO DE UN CONTRATO DE ARRIENDO Después de recibir varias consultas de cómo poner término a un Contrato de Arriendo, o si se puede unilateralmente modificar o si después de un tiempo de entrado en vigencia un contrato se puede aumentar el canon del arriendo, y muchas otras consultas por el estilo, […]

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Sobre la vigencia de un contrato de arriendo

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 Hace tiempo que no escribo pero solo se debe por una cuestión de tiempo ya que he tenido mucho trabajo. Aprovechare ahora que es día Domingo para escribir acerca de una consulta que me hicieron hace varios   días respecto de arriendos. Uno de mis lectores me consulta si es posible acortar los plazos en un […]

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Obligación de pagar el reajuste pactado

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Pregunta una interesada a raíz de uno de mis artículos: «Si en el Contrato de Arriendo dice que el canon de arriendo se reajustará trimestralmente y el Arrendador nunca lo reajustó, puede él, pasados 4 años, reajustarlo desde la fecha de contrato?, es legal? De antemano muchísimas gracias, Mónica Traeger» Estimada Mónica: Gracias por comentar […]

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Deshacer contrato de arriendo por robo

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Hace un par de días atrás recibí la siguiente consulta: «Mensaje:  Necesito saber en que pié estoy después de arrendar una casa con pago anticipado del mes más garantia,dándome cuenta al tercer día de arrendada que entraron a la propiedad,forzaron la puerta y destruyeron las llaves del agua,medidor y pileta. En esas condiciones me contacté […]

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Ley de Arriendo 18101 y Ley 19866 que la modifica

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¿En qué y cómo ha variado la Ley de Arriendo? ¿Están más protegidos los propietarios? Hay, aún, un gran desconocimiento por parte de los propietarios y de los arrendatarios sobre sus derechos y obligaciones y más aún sobre los procedimientos aceptados por la autoridad para que sea efectivo, por ejemplo, solicitar el desahucio del contrato […]

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Administrar la cartera de propiedades

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En una compraventa pueden ocurrir varias cosas, entre ellas la que todo se vaya al basurero en plena firma de escritura por un desacuerdo de última hora o una palabra que no gustó a la contraparte. Las más de las veces, gracias a Dios, todo ocurre sin mayores inconvenientes y el negocio se hace y […]

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Ley de Arriendo y como se aplica

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La gran mayoría de los propietarios que tienen una o dos propiedades en arriendo, es decir que han logrado tener estas propiedades después de mucho esfuerzo y de años de trabajo, no tienen muchos conocimientos acerca de cómo proceder cuando uno de los arrendatarios le falla en su pago. ¿Qué y cómo hacer cuando esto […]

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Necesitamos su Propiedad!!

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  Necesitamos su Propiedad!!   Ingrese su propiedad en nuestra RED de Departamentos y Casas para Venta o Arriendo.Constantemente nos están solicitando inmuebles para arriendo y venta.Buscamos inmuebles en Las Condes, Providencia, Vitacura y Lo Barnechea y en general, en el Sector Oriente de la Región Metropolitana. Arriendos desde $ 200.000,-Ventas desde $ 35.000.000,- Pinche nuestro […]

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Estafas con los Arriendos de Verano

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Ahora que las temperaturas suben, aumentan también las estafas de verano con falsos corredores de propiedades que se ubican en la V Región y en general en cualquier parte de Chile. Se habla mucho de la falta de regulación que existe en Chile en el Corretaje de Propiedades. Yo no creo que estos actos delictivos […]

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A quien se muda, Dios le ayuda…

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Que dicho más acertado… Bueno…al fín nos mudamos a una nueva casa. Nos costó un poco pero ya estamos funcionando. Estamos en Av. Apoquindo 3.600, Pisos 5 y 9 esquina Magdalena. Ver Oficina de Maremagnum Ltda. en un mapa ampliado Estamos seguros que seguiremos dando la mejor atención personalizada de nuestro servicio de corretaje de […]

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El Contrato de Arriendo 3ª Parte

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EL CONTRATO DE ARRIENDO 3ª PARTE En esta 3ª parte, nos preocuparemos de conocer las obligaciones del arrendatario frente al contrato de arriendo. El Código Civil en sus artículos 1938 y siguientes se encarga de indicarnos estas obligaciones contraídas por el arrendatario al firmar el contrato de arriendo. La primera y fundamental obligación es la […]

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El Contrato de Arriendo 2ª Parte

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El Contrato de Arriendo 2ª Parte. En el Contrato de Arriendo se estipulan las condiciones del acuerdo y las obligaciones tanto del propietario como del arrendatario. Demás está decir que se deben identificar con nombres y apellidos las partes intervinientes y sus representantes si los hay. El propietario, con la firma del Contrato de Arriendo, […]

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El mercado de los arriendos en Las Condes, Vitacura y Providencia

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El mercado de los arriendos en las comunas de Las Condes, Vitacura y Providencia evidencia un singular ciclo de crecimiento desde principios de este año anotando una particularidad muy significativa en esta crisis económica que es que mientras muchas actividades anotan considerables caídas esta ha aumentado. La razón fundamental de este contraciclo tan evidente es […]

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